Alvenaria de embasamento: o que é, quando usar e como fazer
Alvenaria de embasamento: o que é, quando usar, como passar tubulações sem furar a viga baldrame e como impermeabilizar. Veja o guia completo.
Salatiel D. Kerne
Alvenaria de embasamento é o conjunto de fiadas de blocos estruturais, cerâmicos ou de concreto, executado sobre as vigas baldrames ou alicerces para elevar e regularizar o nível do piso, conter o aterro interno e permitir a passagem de tubulações sem furar a fundação. É uma solução simples que facilita muito os projetos de instalações, desde que seja bem impermeabilizada.
Neste artigo você vai ver o que é a alvenaria de embasamento, quando usar, como ela ajuda na passagem de tubulações de esgoto, água e elétrica, e como tratar a impermeabilização contra a umidade do solo.
- É feita com blocos estruturais assentados sobre a viga baldrame, abaixo do nível do piso.
- Serve para nivelar terrenos em desnível e conter o aterro do piso.
- Permite passar tubulações pela alvenaria, sem furar a baldrame.
- Como fica em contato com o solo, exige impermeabilização no topo da baldrame e no topo do embasamento.
O que é alvenaria?
A alvenaria é o sistema construtivo mais comum no Brasil. É formada por blocos cerâmicos ou de concreto unidos com argamassa e pode ter função estrutural, quando a parede suporta cargas, ou de vedação, quando apenas separa ambientes e oferece proteção térmica e acústica.
De forma prática, podemos falar em três usos:
- Alvenaria estrutural: as paredes são a própria estrutura e recebem as cargas da edificação.
- Alvenaria de vedação: fecha os vãos de uma estrutura de concreto ou metálica, sem função de suporte.
- Alvenaria de embasamento: as fiadas executadas entre a fundação e o nível do piso, assunto deste artigo.
O que é alvenaria de embasamento?
A alvenaria de embasamento é o trecho de parede que fica abaixo do piso acabado, assentado diretamente sobre as vigas baldrames ou alicerces. Ela é feita com blocos estruturais, cerâmicos ou de concreto, porque precisa resistir ao empuxo do aterro e à umidade do solo melhor do que um bloco de vedação comum.
Suas três funções principais são:
- Regularizar o nível dos pisos, principalmente em terrenos com desnível.
- Conter o aterro que forma a base do contrapiso.
- Permitir a passagem de tubulações sem interferir nas vigas baldrames.
Exemplo de bloco cerâmico estrutural.
Exemplo de bloco de concreto estrutural.
Por que usar bloco estrutural no embasamento?
O embasamento trabalha em condição mais severa que uma parede comum: recebe a pressão lateral do aterro compactado, fica em contato com umidade e sustenta a parede de cima. Por isso se usam blocos estruturais, de paredes mais resistentes, assentados com argamassa adequada. Em alturas maiores de aterro, o embasamento passa a funcionar como pequeno muro de contenção e deve ser verificado pelo projetista estrutural, com eventual uso de blocos grauteados e armados.
Quando usar alvenaria de embasamento?
O uso mais comum é em terrenos com aclive ou declive em que não se quer, ou não se pode, nivelar tudo com aterro e corte. Também é a solução preferida quando o projeto de instalações prevê muitas tubulações passando abaixo do piso.
1. Nivelamento de terrenos com declividade e contenção do aterro
Em um terreno inclinado, as vigas baldrames acompanham o perfil do solo em cotas diferentes. A alvenaria de embasamento “completa” a altura que falta em cada trecho até o nível do piso, e o espaço interno é preenchido com aterro compactado. O embasamento funciona como a forma lateral que segura esse aterro.
Nivelamento de terrenos com declividade e contenção do aterro dos pisos.
2. Passagem de tubulações sem interferir nas vigas baldrames
Mesmo em terreno plano, elevar o piso com algumas fiadas de embasamento cria um espaço entre o topo da baldrame e o contrapiso. É por esse espaço que as tubulações de esgoto, água e elétrica atravessam as paredes, sem tocar na estrutura.
Passagem de tubulações sem interferir nas vigas baldrames.
Alvenaria de embasamento nos projetos de instalações
Para quem projeta instalações hidrossanitárias e elétricas, o embasamento resolve um dos conflitos mais comuns da obra: a tubulação que precisa cruzar a linha de fundação. Sem ele, o caminho natural da tubulação bate na viga baldrame.
Em áreas molhadas, como banheiros, cozinhas e áreas de serviço, o ideal é deixar as esperas e passagens (pedaços de tubo ou aberturas) durante a execução da alvenaria de embasamento. Assim, os ramais de esgoto e água passam pela alvenaria, e não pela baldrame.
Isso vale especialmente para o esgoto, que precisa de declividade contínua. Com o embasamento, a tubulação ganha altura para manter o caimento até a caixa de inspeção de esgoto sem precisar atravessar a fundação. Veja abaixo as três situações mais comuns.
Uso incorreto: tubulação concretada na viga baldrame
Uso incorreto: peça de tubulação concretada dentro da viga baldrame.
Concretar uma conexão ou trecho de tubo dentro da viga reduz a seção de concreto, pode cortar armaduras e cria um ponto frágil na estrutura. Para o sistema sanitário, também é ruim: a peça fica inacessível, não acomoda movimentações e, se vazar ou entupir, a manutenção exige quebrar a fundação.
Uso não recomendado: passagem direta pela viga baldrame
Uso não recomendado: passagem direta pela viga baldrame.
Atravessar a baldrame com uma luva ou bainha é possível, mas só com aprovação do projetista estrutural. Ele precisa conferir a posição e o diâmetro do furo em relação às armaduras e aos esforços da viga, e eventualmente prever reforço. Furo feito na obra, sem projeto, é patologia certa.
Uso recomendado: passagem pela alvenaria de embasamento
Uso recomendado: passagem pela alvenaria de embasamento.
A tubulação passa pela alvenaria, acima da baldrame, sem interferir na estrutura. É a solução indicada principalmente para grandes diâmetros, como tubos de esgoto de 100 mm ou mais, que dificilmente poderiam atravessar uma viga sem comprometê-la. Basta prever no projeto a altura do embasamento compatível com o diâmetro e a declividade da tubulação.
Impermeabilização da alvenaria de embasamento
Como fica abaixo do piso e em contato com o solo, a alvenaria de embasamento está sujeita à umidade por percolação e por capilaridade. Sem tratamento, essa umidade sobe pela parede e aparece como mofo, manchas e descascamento da pintura no rodapé.
Como é no sistema convencional?
Na construção sem embasamento, a parede é assentada diretamente sobre a viga baldrame, e a impermeabilização é aplicada no topo e nas laterais da baldrame, criando uma barreira contra a umidade que sobe por capilaridade.
Como fica com alvenaria de embasamento?
Com embasamento, são dois pontos de tratamento:
- Viga baldrame: continua sendo impermeabilizada, para proteger a estrutura de concreto e as armaduras da umidade do solo.
- Topo da alvenaria de embasamento: recebe o mesmo tratamento contra capilaridade que a baldrame recebia no sistema convencional, logo abaixo da primeira fiada da parede acima do piso.
1. Impermeabilização da viga baldrame.
2. Impermeabilização da alvenaria de embasamento.
Também é boa prática proteger a face do embasamento que fica em contato com o aterro. O tipo de produto, como argamassa polimérica, emulsão asfáltica ou outro sistema, e o número de demãos devem ser definidos no projeto de impermeabilização, conforme a NBR 9575 e as recomendações do fabricante.
Passo a passo de execução da alvenaria de embasamento
- Conferir a baldrame: nível, alinhamento e impermeabilização já executada e curada.
- Marcar as passagens: conforme o projeto de instalações, definir a posição e a cota de cada tubulação que vai atravessar o embasamento.
- Assentar as fiadas: com blocos estruturais e argamassa adequada, deixando as esperas das tubulações nos pontos marcados.
- Impermeabilizar o topo do embasamento e a face em contato com o aterro.
- Executar o aterro interno em camadas compactadas, com cuidado para não danificar as tubulações nem empurrar a alvenaria ainda fresca.
- Executar o contrapiso e só então seguir com a elevação das paredes acima do piso.
Lembre-se de que as paredes acima do piso continuam precisando dos mesmos cuidados de sempre, como verga e contraverga nas aberturas e a amarração da alvenaria com os pilares.
Vídeo: alvenaria de embasamento na prática
No vídeo abaixo mostro a solução em modelo 3D e explico como ela facilita a passagem das tubulações.
Perguntas frequentes sobre alvenaria de embasamento
Qual a diferença entre alvenaria de embasamento e viga baldrame?
A viga baldrame é um elemento de concreto armado da fundação, que recebe as paredes e distribui as cargas. A alvenaria de embasamento é feita de blocos estruturais assentados sobre a baldrame, abaixo do nível do piso, para elevar e regularizar o piso, conter o aterro e abrir caminho para as tubulações sem furar a estrutura.
Quantas fiadas tem a alvenaria de embasamento?
Não há número fixo. A quantidade de fiadas depende da diferença entre o topo da baldrame e o nível do piso acabado, que muda conforme o desnível do terreno e a altura necessária para as tubulações. Em terrenos planos costumam ser poucas fiadas; em terrenos inclinados, o embasamento varia ao longo da obra.
Posso usar bloco de vedação no embasamento?
Não é recomendado. O embasamento recebe a pressão lateral do aterro compactado, fica sujeito à umidade do solo e sustenta a parede de cima. Por isso se usam blocos estruturais, cerâmicos ou de concreto. Para alturas maiores de aterro, o embasamento deve ser verificado pelo projetista estrutural, que pode indicar blocos grauteados e armados.
Posso passar o cano de esgoto pela viga baldrame?
Só com aprovação do projetista estrutural, que vai verificar a posição e o diâmetro do furo em relação às armaduras. Concretar conexões dentro da viga é incorreto. A solução recomendada é passar a tubulação pela alvenaria de embasamento, acima da baldrame, sobretudo em diâmetros grandes como os de esgoto.
Precisa impermeabilizar a alvenaria de embasamento?
Sim. Ela está em contato com o solo e sujeita à umidade por capilaridade. Continue impermeabilizando a viga baldrame para proteger a estrutura e aplique o mesmo tratamento contra capilaridade no topo do embasamento, logo abaixo da parede acima do piso. Proteger a face em contato com o aterro também é boa prática.
Conclusão
A alvenaria de embasamento é uma solução construtiva simples que resolve dois problemas de uma vez: o desnível do terreno e a passagem de tubulações sem furar a fundação. Conhecer essa alternativa faz diferença na hora de compatibilizar o projeto de instalações com o estrutural, desde que a impermeabilização seja prevista nos dois pontos certos. Para entender o que mais deve constar nos projetos, veja o guia de projeto hidráulico: tudo o que você precisa saber.
Se você precisa de projetos de instalações prediais compatibilizados com a fundação e a estrutura, conheça os serviços da MultiPRO Projetos. Acompanhe também nossas dicas no YouTube e no Instagram.
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